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O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários abrange estudos sobre planejamento, avaliação e gerenciamento de pessoas e processos referentes aos negócios e serviços imobiliários desenvolvidos na indústria de construção civil (incorporadoras, imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia), e também em grupos de investimentos que tenham no portfólio aplicações em imóveis.


AUTORIZADO PELO MEC – Portaria No 302 da Secretaria de Educação Profissional e Tecnológica de 10 de dezembro de 2009.

 

RECONHECIDO PELO COFECI – Portaria No 036/2010 de 31 de Maio de 2010.


Objetivos do Curso

O objetivo do curso é o de capacitar o aluno do curso superior de tecnologia em Negócios Imobiliários a analisar o mercado imobiliário e suas implicações no desenvolvimento da sociedade em geral e as condicionantes para a formação de uma visão crítica e um enfoque sistêmico sobre uma política habitacional equânime.

Pretende ainda, estimular o aprendizado de forma empírica e teórica para que o setor acadêmico conquiste o domínio das mais diversas áreas de atuação dentro do setor imobiliário.

O curso superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários tem como objetivos específicos:

  • Construir um referencial teórico-prático-investigativo que possibilite acompanhar o novo conhecimento gerado continuamente, e mesmo gerar conhecimentos novos, com vistas a uma atuação eficiente em sua área profissional;
  • Demonstrar o embasamento legal das atividades que já vem sendo desenvolvidas pelos profissionais de área;
  • Possibilitar melhor organização e funcionamento do setor imobiliário a partir do entendimento e análise de suas injunções técnicas e sociais;
  • Proporcionar condições que permitam a discussão no sentido de atingir sua performance, de acordo com as exigências do setor imobiliário;
  • Promover de forma permanente o desenvolvimento da capacidade de integração entre a organização e o meio ambiente, através do desenvolvimento sustentável;
  • Incentivar alternativas que visem o uso de práticas significativas para o setor imobiliário em prol do bem-estar social da comunidade;
  • Conscientizar o profissional no sentido de realizar práticas de ética e cidadania


Perfil do Egresso

O profissional formado pelo curso superior de tecnologia em Negócios Imobiliários terá capacidade de análise, interpretação e execução, ou seja, de ser um empreendedor com visão sistêmica para identificar a evolução e as tendências na área imobiliária, utilizando-se da legislação de forma adequada, dos sistemas de informação e das ferramentas de apoio.

Trata-se de um profissional com competências relevantes para identificar as variáveis de custos que interferem no processo produtivo, na logística operacional e na valorização do capital humano como recurso estratégico para o gerenciamento, ou seja, com capacidade para manipular as ferramentas de pesquisa como subsídio na tomada de decisão, associando a atuação da gestão dos empreendimentos imobiliários à obtenção de resultados reais e mensuráveis para as organizações.

Além disso, busca-se o desenvolvimento de posturas, atitudes e valores que expressem a adaptabilidade, autoconfiança, criatividade, delegação, estabilidade emocional, ética, iniciativa, inovação, liderança e responsabilidade.

Do ponto de vista geral será um profissional capaz de assessorar na identificação de oportunidades, criação, desenvolvimento e gestão de negócios imobiliários a partir da:

    • Identificação da oferta de terrenos, pesquisa de mercado, concepção do produto, estudos de viabilidade e estruturação financeira do negócio;
    • Prospecção de empreendimentos imobiliários já estruturados e concebidos para serem ofertados a investidores do mercado imobiliário;
    • Realização de análise qualitativa e quantitativa de empreendimento imobiliários;
    • Verificação e validação de parâmetros de localização e adequação do produto e dos indicadores econômicos e financeiros;
    • Gestão do negócio, definindo diretrizes e monitorando a eficácia e eficiência das diversas etapas e atividades necessárias para o bom desempenho do empreendimento imobiliário;
    • Identificação e aproximação de empresas incorporadoras e construtoras com perfis semelhantes, que apresentem sinergia quanto aos processos, às pessoas e à filosofia de gestão, com o objetivo de estabelecer parcerias;
    • Elaboração do acordo de parceria;
    • Definição de um plano estratégico de atuação, com objetivos e metas a atingir;
    • Transferência de tecnologia de operação e gestão entre parceiros, visando o bem comum; e
    • Monitoramento e auditoria dos empreendimentos gerados pela parceria, visando minimizar riscos técnicos e otimizar os resultados dos negócios imobiliários.

Com a certificação Assistente de Apoio Administrativo, o discente poderá ocupar os cargos relacionados aos processos administrativos, sejam eles ligados ao controle operacional, sistemas de comunicação, prospecção de negócios imobiliários, etc.

Com a certificação Assistente de Planejamento Imobiliário, o estudante poderá ocupar os cargos relacionados aos processos de vendas de imóveis, lançamentos de empreendimento imobiliários, sejam eles ligados ao controle operacional, desenvolvimento de projetos, integração e ambientação da produtividade, planejamentos de negócios imobiliários.

A certificação Assistente de Operações Imobiliárias permite que os egressos ocupem cargos relacionados à análise, controle e operacionalização dos processos de locação, compra e venda de imóveis, planejamento, controle e acompanhamento de construção de empreendimentos imobiliários.

A diplomação Tecnólogo em Negócios Imobiliários permite que os egressos ocupem cargos relacionados à locação, venda, planejamento e coordenação de lançamentos imobiliários junto as indústrias de construção civil, incorporadoras, imobiliárias e administradora de imóveis, gerenciamento de condomínios, entre outras.

Esse profissional estará apto para gerenciar empreendimentos imobiliários, estabelecendo processos de compra e venda e locação imobiliária, identificando oportunidades e potencialidades de áreas e projetos de loteamentos, negociando e estabelecendo os padrões de moradias adequados e podendo ainda ocupar-se da gestão de pessoas e equipes e do controle administrativo-financeiro do empreendimento.

Duração do curso: 4 (quatro) semestres


 
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